Schilder inhuren in Middelburg: je muren en plafonds laten schilderen

Eeuwenoud pand of wederopbouwhuis: wat vraagt een muur in de Middelburgse binnenstad?

In de hoofdstad van Zeeland staan eeuwenoude panden naast huizen uit de wederopbouw, en de schilder pakt die twee heel verschillend aan.

Via Schilderservice Middelburg komt er een schilder bij je langs die in vaste dienst van Bouwsector Nederland werkt.

In de binnenstad van Middelburg staan twee soorten oude huizen door elkaar. Panden die al eeuwen overeind staan, en huizen die na mei 1940 opnieuw zijn opgebouwd. Bij het bombardement in die maand brandde een groot deel van het oude centrum uit. Van buiten zie je het verschil niet altijd, maar voor de schilder begint het werk binnen telkens anders.

Het pand van eeuwen oud. Op zulke muren zitten vaak lagen van vele generaties bewoners: oude pleister, verf over verf, soms nog behang eronder. Poedert de oude laag of trekt de muur de verf gretig op, dan krijgt hij eerst een primer. Dan hecht de nieuwe verf en droogt hij egaal op. In zo’n huis kost een oud pand laten schilderen in Middelburg daardoor per m² wat meer dan een jonge muur.

Het wederopbouwhuis. Wat na de oorlog is herbouwd, is inmiddels ook al heel wat decennia bewoond. De muren zijn meestal rechter, maar hebben vaak al veel kleuren gehad. Wil je van een donkere kleur naar licht, dan is een tweede laag doorgaans nodig. Dat leggen we vooraf vast in de offerte, niet achteraf.

De huizen buiten de oude stad. In naoorlogse wijken en in nieuwbouw aan de rand van Middelburg is een muur vaak gewoon glad. Daar kan de verf er meestal in één laag op. Alleen moet een nieuwbouwwand eerst helemaal uitgedroogd zijn: bouwvocht onder de verf geeft vlekken of een laag die slecht hecht.

En dan de zeelucht. Middelburg ligt op Walcheren, dicht bij de kust, en dat merk je aan de vochtige lucht. Voor het schilderen binnen betekent dat vooral: goed ventileren en de muur eerst laten drogen. Heeft een muur vochtplekken, dan zoeken we eerst uit waar het vocht vandaan komt.

Reijershove, de Erasmuswijk of Arnemuiden: wat vraagt een huis van die leeftijd aan schilderwerk?

Middelburg-Zuid, jaren tachtig en negentig. Ten zuidoosten van het kanaal door Walcheren groeide Middelburg ook in de jaren tachtig en negentig door. In Reijershove staan ruim achthonderd woningen die tussen 1980 en 1990 zijn gebouwd; de Erasmuswijk werd in 1989 bouwrijp gemaakt en telt zo’n 350 huizen uit de jaren negentig, vooral koopwoningen. Die huizen zijn nu dertig tot veertig jaar oud. In woningen uit de jaren tachtig kom je op de wanden vaak nog spachtelputz of structuurverf van de eerste bewoners tegen; daar gaat de schilder met een roller met lange vacht overheen, zodat de verf in elke korrel komt. In een huis uit de jaren negentig zijn de wanden meestal vlakker, maar zitten er na een paar eigenaren gaatjes van schilderijhaken en plekken met vulmiddel in, die de schilder eerst bijwerkt. Voor het houtwerk kijkt hij of je kozijnen van hout zijn: die schilderen we binnen en buiten, kunststof kozijnen niet.

Arnemuiden, sinds 1997 bij de gemeente. Het huidige Arnemuiden werd rond 1462 gesticht, nadat eerdere versies door het water waren verzwolgen, en kreeg in 1574 stadsrechten. In 1496 lagen er 135 koopvaardijschepen in de haven; toen die in de zeventiende eeuw verzandde, werd het een vissersplaats. Wie in de oude kern bij de kerk of bij molen Nooitgedacht woont, heeft een huis dat al generaties bewoners achter zich heeft, met lagen die de schilder per wand beoordeelt. Voor Arnemuiden rekenen we dezelfde m²-prijzen als in Middelburg. Binnen en buiten tegelijk aanpakken? Hoe we dat plannen, staat bij je hele huis in Middelburg laten schilderen.

Kozijnen in Middelburg laten schilderen: vaste prijzen per stuk voor binnen

Wie een oud pand in de binnenstad bewoont, heeft vaak veel houtwerk: hoge ramen, brede deurkozijnen en deuren met panelen. Voor al dat houtwerk binnen betaal je een vaste stuksprijs; geen verrassingen achteraf.

Rekenvoorbeeld voor een bovenwoning in de binnenstad: vier raamkozijnen en twee deurkozijnen met deur kosten 4 × € 99,99 + 2 × € 249,99 = € 899,94, exclusief btw. Kunststof kozijnen blijven onbehandeld. Voor trap, plinten en ander houtwerk is er een aparte pagina: kozijnen, deuren en trap laten schilderen in Middelburg.

Houdt een verse laag verf het vocht uit een Zeeuwse muur?

Nee, en dat is een hardnekkig misverstand. Muurverf maakt een wand mooi en afwasbaar, maar lost geen vochtprobleem op. Zit er een kring, een donkere plek of schimmel op je muur, dan komt die na een tijd gewoon terug door de nieuwe laag heen.

Eerst moet de bron weg: een lekkage, condens in een slecht geventileerde kamer of vocht dat van buiten binnenkomt. Is de muur daarna droog, dan zet de schilder er een primer op en saust hij hem opnieuw. Sigma schrijft voor zijn muurverf een luchtvochtigheid van hooguit 85 procent voor, en een ondergrond die minstens 3 °C boven het dauwpunt zit. Pas dan kun je een vochtige muur in Middelburg laten schilderen zonder dat de plek na een jaar terug is.

Wat schreven klanten nadat hun muren gesausd waren?

★★★★★ 4,9 uit 215+ Google-reviews voor Bouwsector Nederland.

Wat mensen op Walcheren ons vragen over een schilder inhuren